🎯 3초 핵심 요약: 주택 임대차 계약 신고제(전월세 신고제)는 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 시 계약일로부터 30일 이내에 의무적으로 신고해야 하는 제도입니다. 계도기간이 전면 종료되어 미신고 시 최대 30만 원, 거짓 신고 시 최대 100만 원의 과태료가 실질 부과됩니다. 정부24 및 부동산거래관리시스템을 통해 모바일이나 온라인으로 1분 만에 간편하게 제출하고 확정일자까지 자동으로 부여받으시기 바랍니다. 📌 나도 해당될까? (3초 체크리스트) 신규 또는 갱신 임대차 계약의 보증금이 6,000만 원을 초과하는가? 월 임대료(월세)가 30만 원을 초과하여 계약을 체결하였는가? 계약 체결일로부터 아직 30일이 지나지 않았으며, 수도권·광역시·시 지역 주택에 해당하는가? 1. 전월세 신고제 기본 개요 및 법적 의무 조건 주택 임대차 계약 신고제는 임대차 시장의 투명한 거래 정보를 공개하고 임차인의 권리를 보호하기 위해 국토교통부와 보건복지부 등 관련 부처가 협력하여 시행하는 제도입니다. 계약 체결일로부터 30일 이내에 계약 당사자인 임대인과 임차인이 해당 지자체에 계약 주요 내용을 신고해야 하는 법적 의무를 지닙니다. 과거 계도기간 동안에는 과태료 부과가 유예되었으나, 2025년 5월 31일부로 길었던 계도기간이 완전히 종료됨에 따라 현재는 엄격한 기준에 의거하여 과태료 처분이 실행되고 있습니다. 따라서 이사를 준비하거나 재계약을 진행하는 세입자와 임대인은 반드시 신고 대상 여부를 사전에 정확히 검증해야 합니다. 이 제도는 단순한 행정적 절차에 그치지 않고, 임차인에게 매우 실질적인 혜택을 제공하도록 설계되었습니다. 임대차 계약서를 첨부하여 정상적으로 신고를 완료하면 별도의 수수료 지급이나 행정복지센터 추가 방문 없이도 주택임대차보호법상 중요한 '확정일자'가 자동으로 부여됩니다. 이를 통해 전세사기 피해 방지 및 우선변제권 확보라는 법적 안전장치를 손쉽게 마...